彭万里早在等着姜沁渝了在等的时候就已经在心里打好了腹稿。
谁知道一堆的推销广告都还没打出来呢就被姜沁渝这话直接噎住了。
他的表情顿时一僵哈哈干笑了两声，一时间竟不知道该如何将这话头给接下去。
姜沁渝也不说话，只笑眯眯地进了屋冲着屋里的刘子叔打了个招呼这才找了个椅子坐下，道：
“彭叔你若是真心实意想出手，就给个准数我看看能不能行，不行我也给您爽快回复您也好再找下家，您看怎么样？”
说这话的时候，姜沁渝也一直是笑眯眯的看起来格外的漫不经心。
彭万里也拿不住这姑娘到底是想要还是不想要，毕竟之前这小丫头已经从他手里转过去一个水库和梯田项目了。
如果真像村里传的那样这小丫头准备在水库那边建农庄那光是梯田水库那一块，就够她吃的了到底还会不会再要他手里的龙虾养殖场，彭万里还真不确定。
而且他盯着这黄毛丫头看了半天了，这丫头也是一副不动声色气定神闲的样子完全看不出来她到底在想啥这就更是让彭万里抓瞎了。
彭万里心里焦急那个被儿子捅伤的伤者家属闹得厉害，已经在扬言如果他们不赔偿，就要告他们，到时候拿不到谅解书，他儿子这牢房就坐定了。
到底是自己的独苗苗，哪怕再不省心，对彭万里来说，也跟他命根子一样重要，在这种情况下，哪怕再不舍得，他也不可能真眼睁睁地看着自己的儿子坐牢。
只是这姜家丫头的态度，让他又不免心烦意燥。
他是不太想在价格上做出让步的，但如今焦急的人不是姜家这丫头，而是他自己，他如果不让价，这姜家丫头会接手他手里这个养殖场的可能性几乎为零。
可这龙虾养殖场，怎么说也是他这十几年的心血，就这么让出去本来就让他感到心疼不舍了，还要让他压低价格廉价出手，彭万里怎么乐意？
他已经肉疼到心都在滴血了，但有什么办法，眼下的情况刻不容缓，这姜丫头却是他当前能接触到的最大的买家了，靠着省城那个富豪，这丫头是肯定能拿得出这笔钱的，但其他人却未必能吃得下。
彭万里咬牙，开口道：
“八十亩的龙虾养殖场，租的都是村里的良田，当年是按照每亩地每年400的价格租的，但现在价格已经涨了，每亩市场价在五百左右，我手里头还有6年的租赁合同，地租这一块不能少，最起码得24万，不然这一块没得谈。”
“另外就是改造费用，这一片农田养殖场，我做了改造，包括挖塘，路梗加宽，建设防逃设施，进出管排水这些，平均每亩地的改造费在1000左右，就算里面考虑到折旧，起码也得算五万。”
“你租下这些良田，无外乎养殖龙虾螃蟹或者是搞基地种植，但不管你接下来准备做什么，我前提做的这些改造，你肯定用得上，所以这一块也没得商量，必须得算上。”
姜沁渝笑了笑，没急着开口。
这农田租赁下来了要做什么，她可还没想好呢，不过像彭万里说的，养螃蟹倒也确实是一个不错的点子。
“还有我那购置的机械、捕捞设备，比如水泵、地笼、增氧设备等，这些按照折旧价，打包转手，一万块算给你。”
“整体算下来，三十万你就能接手，价格绝对算公道了！”
姜沁渝淡淡点了点头，将彭万里刚刚那番话里的漏洞一一指了出来：
“首先，地租那一块，每年养殖龙虾螃蟹的时间在四五月份，现在已经八月，今年你的龙虾已经收笼，这个时间段，已经过了放养虾苗蟹苗的时间了。”
“所以今年下半年的这个时间段，本身是无法产生经济效益的，所以你再按照六年的合同来跟我算，那很明显我是吃亏的！”
“其次，我可没说过，我接手您的这些养殖场，是准备继续做养殖的，怎么做您管不着，但你把您自己生意的前期设备投入和改造费用都转嫁到我的头上，这未免太滑稽也太异想天开了，您见过转让店铺，还带算店面里头的装修的吗？”
“最后，您的那些设备，我也不要，您找其他人转手去吧，我如果真想做养殖，肯定会去购买更高端也更先进的设备，旧的就算了，怕用着不顺手，随时还得防着它出毛病。”
彭万里没想到这姜沁渝这么油盐不进，在这上面这么斤斤计较，实在是让他恨得牙根痒痒，又偏偏无可奈何。
姜沁渝要是知道彭万里的想法，只怕真就要笑出来了。
真把她当冤大头了，以为她手里的钱是大风刮来的，所以可劲儿地薅吗？
斤斤计较怎么了？少一块算一块，蚊子再小也是肉，做生意本来就是斤斤计较的，还能不允许她不乐意吃亏了？
姜沁渝把她刚刚所说的那些扣掉，最后只愿意给22万，但这个价格跟彭万里的心理预期就相差太远了，两人一番拉锯战，在刘子叔家里耗了好几个小时，最后由刘子叔从中说和，最后才终于各退一步，以25万的价格谈妥这笔交易。
姜沁渝手里如今是有现钱的，不过本来她手里那些钱，是准备用来做建农庄民宿的预算的，原本没打算动用。
但事急从权，眼下这机会可遇不可求，民宿那边暂时还用不了这么多钱，所以她就只能先紧急挪用一部分了。
谈妥了龙虾养殖场的转让，也不等姜沁渝步入正题，彭万里自己就率先开口了。
“姜丫头，你要不要买铺子？”
姜沁渝早就从刘子叔口里知道彭万里要把手里唯一的那个铺面也出手卖掉，但她没主动提，就是想将主动权攥在自己的手中。
果然，如他所料，这彭万里一事不烦二主，知道她手里有钱，所以根本不用她问，这家伙就主动说起铺子的事儿了。
姜沁渝乍一听他提到县里的门面，还装作茫然的样子，有些感兴趣又有些不太热衷的表情，问道：
“什么铺子？彭叔你手里还有铺子呢，在咱镇上吗？”
彭万里赶紧解释道：“不是，在县里，县城中心的铺子，五十多平，带个小二楼一室一厅一厨卫的套间，在靠近汽车站那边，人流量非常大，你自己做生意或者租出去都不会吃亏的那种。”
姜沁渝原先就有想要这铺子的意思，这会儿听说这个铺子不但面积适中，还带住房，顿时就更加满意了。
这样一来，买下这门面，到时候连带着万思琪姐弟俩住房的问题都可以解决了，这对姜沁渝来说，绝对是一举多得的好事儿。
姜沁渝心下对彭万里的这个门面已经非常满意了，但她也不会因为彭万里这么三言两语就信了他的鬼话，这铺面真要有这家伙说的这么好，就算没她这个主顾，也多的是人要，根本不愁卖不出去。
所以这门面，没去看过之前，姜沁渝可不会急着下定论。
她笑了笑：“我这暂时也没想过要做生意，您这铺面如果这么好卖，去中介公司挂个广告，肯定能出手。”
彭万里顿时就急了，真要这么容易出手，他哪里还会找到这姜家丫头身上？
那铺子的位置是确实很不错，刚刚他介绍的情况也完全没有夸大其词，但他隐瞒了一个情况，那就是那个铺子，还涉及到了一宗高利贷纠纷。
当初他儿子去澳城赌博，以他的名义将那套房子给抵押给高利贷了。
但那会儿房子还在他的名下，房产证也在他的手里，那高利贷大概是仗着有点势力，根本不怕他这边反悔，所以肆无忌惮，连这种根本不在他儿子名下的房子都敢抵押。
彭万里得到了这个消息的时候，他儿子已经跑到澳城去了，为了及时止损，彭万里也只得绞尽脑汁想办法，于是赶紧找到了他妹妹，趁着高利贷那边没反应过来之前，将那套房子给过户到了他妹夫的名下。
等到彭宇强把抵押房子贷到的那笔钱都在澳城挥霍一空后，回到东川，就被高利贷追着打，因为房子早就不属于彭家，高利贷拿不到钱，自然就要找正主彭宇强了。
彭宇强十分光棍，要钱没有要命一条，高利贷虽然仗势欺人，但到底有所顾忌，不会闹出人命来，却时不时地就跑到彭万里这边来闹，那套转让到他妹夫名下的门面，虽然及时保住了，却也被高利贷那边盯上了。
高利贷拿不到房子，为了膈应彭万里，也坚决不允许他们租赁出去或者自己开门做生意，所以好好的一个门面就只能空在那儿都不敢动用，就怕一开门就会被高利贷给霸占了。
姜沁渝不知道这里头的隐情，但她要买这套门面，肯定不可能什么功课都不做，只单听彭万里吹嘘上几句就信了。
尤其是彭万里说起他那个门面的时候，眼神里还有些紧张和飘忽，听着就觉得有些言不尽其实，总让姜沁渝觉得这里头似乎还藏着什么别的猫腻。
因为上一回彭家出手那些产业，姜沁渝在转手明罗山水库那会儿就有所耳闻，知道那彭宇强是因为在澳城赌博欠了一屁股债，才让彭万里不得不卖掉一部分产业来凑钱还债。
这种赌债，最容易引发纠纷，而且上回据说高利贷都扬言要砍掉彭宇强的手脚了，在那种情况下，彭万里把手里不少养殖场项目都给卖掉了，还卖掉了城里的房子，却没动这套门面，这是为什么？
姜沁渝心下觉得不对，隐隐地生出了警惕和怀疑，当然就不会顺着彭万里的话就这么傻乎乎地入了他的套。
“门面的事儿不急，彭叔你要急着出手，就听我的，还是放中介公司去挂着吧，要是不急，那就改天咱们去县里看看，我先看看那门面在什么位置，配套什么的跟不跟得上，才能决定买不买。”
姜沁渝笑着建议道。
彭万里倒是急着卖呢，但他知道这房子门面跟他的这个龙虾养殖场不一样，要转手不可能三两天就能搞定。
而且这房子根本不可能挂到中介那边去，一旦挂了，这边他刚要出手，那边高利贷就能得到消息，肯定少不了会是一番恶斗。
彭万里如今为了他那儿子的事儿都已经筋疲力尽了，哪里还有什么工夫和精力去应付那些难缠的高利贷？
所以最好的办法，就是不通过中介，然后神不知鬼不觉地将房子卖掉，找个全款买家快速过户，这样到时候银货两讫，就算是买家想要反悔，合同生效房子也过户了，也只能吃下这个哑巴亏，根本拿他无可奈何了。
抱着这样的想法，彭万里自然就盯上了姜沁渝了。
这个姜家丫头人傻钱多，又背靠着省城的大老板，有的是人给她撑腰，真要是买下她的这个门面，到时候有高利贷上门闹事，也肯定能很快摆平。