“建筑行业就是这样，流动性大，工作场地也不固定，外加工程结束后，什么时候有新的工程也不一定。”
“这个行业的运行逻辑，就注定了公司本身不适合招募建筑工人。”
“而建筑工人也未必想要被一家企业捆绑。”
“毕竟中间这段时间没活干，赚不到钱就无法养家，他们自然得去新的工地。”
“这就跟许多工厂一旦没定单了，员工没加班的机会，就会纷纷主动离职是一个道理。”
“通过外包的方式，寻找专门的包工头团队，才是效率最大化的选择。”
吴老师认真的为叶辰解释着，为何自家建筑公司没打算招募工人的原因。
叶辰听着挑了挑眉毛，思索了一下说道：“我们好像没有这个顾虑！学院自身的预计工程，便多不胜数。”
“更别提整个新区还会有许多的市政工程，将来如果我们愿意承接，肯定不难。”
“所以公司的主要工作区域，基本就是江对岸的新区了。”
“工作范围大致固定，工程量也不缺，建筑工人不用担心没活干，自然也不需要担心无法养家。”
闻言，吴老师无奈一笑：“感觉校长您好像很希望我们自己招募建筑工人？”
叶辰喝了口水，不假思索的点了点头：“的确是这样。”
“而且我觉得，自己招工人也有好处。工人如果是我们直属的工人，那工人水平必然会更高一些，也更方便管理，对于工程的效率和质量都有好处。”
吴老师思索了一下，点了点头：“校长您说的这个好处的确是有的，如果是自家工人，管理肯定更方便，再培训一番。水平会比包工头手里鱼龙混杂的团队要好很多。”
“也的确能给工程本身带来益处。”
“但问题是，如果我们直接招募工人，成本将提升太多。”
“包工头的工人，我们可以用完就拉到，结清工程款就结束，干脆利落。”
“但如果我们自己招工人，最基础的一点就是我们要给工人缴纳五险甚至是一金。”
“以建筑工人的工资来看，我们至少要多支出两千来缴纳五险一金。”
“其次还有病人如果受伤什么的，公司也需要负责，这事情甚至不只是要多花钱那么简单，还可能带来其他社会影响。”
“而将工程分包给包工头，出了事就是包工头的事情了，我们撑死就是再出点钱表达一下关怀而已。”
“其次如果正式招募，签署用工合同。那我们还要给工人在法定节假日休假，如果不休假，那就要给算加班费。”
“但如果是交给包工头的话，我们根本不需要考虑这些，给够钱定个工期就完事，他们是否加班与我们无关。”
“更别提逢年过节，公司总得给员工发点礼品吧？其次年终奖发不发？”
“建筑工人的工资可不低，哪怕只是一个月的工资当年终奖，那也是一笔不小的支出了。”
“对了。还有一个最重要的问题，那就是工资发放。”
“按照惯例，公司都是按批次结算给包工头，甚至让包工头垫付工资，从而减轻建筑公司的资金压力。”
“所以建筑工人基本上，都是一年才能结一次工资。”
“但如果我们直接招建筑工人，我们肯定就要每月给他们发工资，这对于公司的资金周转也是一个挑战。”
“总之，如果建筑公司直招建筑工人，那我们为每一个工人付出的成本，至少要上涨百分之六十。”
“一般工程的人工支出占比，都在百分之三十到百分之三十五左右。但要是直招工人，这个占比至少会升高到百分之四十五。”
吴老师身为建筑行业的大佬，对于行业的运转，再了解不过。
甚至直接给叶辰列出了数据。
建筑公司为何要分包，为何要找包工头，建筑工人为何每年才能拿到一次工资，平时只能要点生活费？
都是有各种原因在的。
叶辰闻言，皱了皱眉头说道：“可我们的拿地价格会很低。”
“地产公司最大的成本就是买地，而我们买地的价格，比正常地产公司低得多。”
“更别提新区连郊区都算不上，地更便宜。”
“这部分节约下来的资金，远比攀升的人力成本要高吧？”
吴老师无奈的看着自家校长：“所以校长你就是想要直招工人是吧？我能知道为什么么？”
吴老师已经看出来了。
自己校长就是希望建筑公司能自己招工人，而不是搞传统的外包。
但他实在是不理解校长为何要这样做？
叶辰沉默了一下，叹了口气：“可能就是觉得不太公平，希望能改变一些什么吧。”
“建筑公司将他们视作麻烦，只想外包，用的时候叫来，不用的时候踹开。”
“一说就是利润率，就是周转率，就是行业规则。”
“但那一栋栋大楼，是他们夜以继日的站在最危险的地方盖起来的，他们付出了血与汗。但最终却只能拿着整个环节最少的钱离去。”
“他们从事的是危险的工作，但他们却没有五险一金，没有老了以后保障，付出一切后带着一身伤病慢慢老去。”
“整个行业都将他们视作耗材，视作数字。”
“但在我眼里，他们却是跟我们一样活生生的人。”
“他们有老婆孩子，也有父母亲人，他们也会有喜怒哀乐，也有想要的，想玩的，想去做的。”
“如果他们的工作待遇能有保障。就可以让他们老有所依，让他们生活轻松，让他们像个普通人一样，工作累了能放假，能陪着老婆孩子出去旅游。”
“而做到这一切对我们而言，只是付出一小部分利润而已。”
“或者说，这些利润本就该是属于他们的，我们只是还给他们。”
“这对我们而言不算太重要的一部分利润，却能真切改变很多人的人生，我们为何不去做呢？”
“……”
对面的吴老师，这次是真的沉默了。
校长说的道理，他当然懂。
甚至房地产行业的人都明白。
但为何没人去做？
就是因为人都是自私的。
谁愿意把能到手的利润，白白分给其他人，就为了让其他人过得好一点？
这是反人性的。
大多数老板，显然是没有这份心思的。
大家都只想让自己活得更好，让自己更有钱。
谁管他人死活。
而自家校长，却这么郑重其事的说出了这个问题。
不过想到校长虽然是星辰集团这个商业巨头的主导者，却也是一家学院的校长。
吴老师又有点理解了。
不过叶辰还未曾说完，停顿了一下继续说道：“而这还只是原因的一部分。”
“最重要的是，资金流动是有规律的。”
“我们的商品，无论是房子还是减肥药亦或是健身房，都需要有人消费我们才能赚钱。”
“而消费者大多都是上班族，如果他们收入很低，生活朝不保夕，甚至还要头疼孩子的学费，家里的房贷，那他们哪来的钱消费？”
“问题是如果大多数人都没钱消费，那我们产品再好，房子盖得再漂亮，我们又卖给谁去？”
“所以，只有我们舍得给员工分钱，员工才能舍得花钱，我们才能赚到钱……”
“一味的压榨，最终总会有玩不下去的那一天的。”
前面的话是叶辰的真心话。
后面的也是。
叶辰不是圣人，也没把自己当圣人。
也希望大多数人都能过得好一点。
但同时，叶辰也需要钱。
系统商城里面那么多的科目，等着自己兑换。
所需要的资金难以想象。
叶辰当然可以前期疯狂收割，从各方面节约成本增加利润。
但问题是，以后怎么办？
普通人都被收割光了，赚谁的钱去？
所以哪怕是为了星辰学院以后能发展的越来越好。
叶辰也有义务让更多人的生活变好。
让更多人拥有消费能力，来支持星辰学院的扩张。
当然，光星辰学院一家舍得给钱，那肯定没用。
但星辰学院可以起到带头作用。
星辰学院那庞大的影响力，可以让更多企业看到，让员工多赚一点钱，并不是什么坏事。
甚至还可能让公司盈利能力变得更强。