若是正常的时期，这样一家地处繁华的旺铺，连同房产一起，卖到上千两银子毫无问题，若是知名的大酒楼，能卖到五千两银子。但是现在巨鹿府这个情况，就这样的不算大的普通酒楼，唯一的价值也就是它曾经地处繁华，之后还会不会繁华都不晓得，掌柜也就作价二百两银子，顺便给自己和留下来的人都谈了工钱。这样横竖不赔本，大家都可以安心干活，过年还可以挣钱。
掌柜忽然想起一事，迟疑了一下，说道：“陆公子，还有一事，在下必须要告诉公子。现在商铺的转让，在官府那里可能会暂时走不通手续。官府不允许刚发还的店铺就被转卖，一年内不给办理过户的报备。所以这……”
这个事情其实是对陆子清不利，官府担心有人趁机搞乱行情，像四大商会一样垄断性收购，因此发还的商铺和房产，在一年内都不给办理转让登记的手续。所以就算是交易，也只能私下交易，官府不给背书。如果出了问题，官府不会维护购买店铺的陆子清的权益。
陆子清道：“无妨，掌柜的肯当面说出来，本公子便相信掌柜的为人。”
李婉儿和谢无双、铁星楠都斜着眼瞅着陆子清，已经喊出了“陆半城”口号的陆衙内，会担心掌柜的反悔么？
陆子清叫道：“你们这是什么表情？”
掌柜的说道：“我自然相信陆公子。”
三女又用同样的眼神看着掌柜的，掌柜你还是太天真了！可怜的掌柜既没有听说过陆衙内，也没有听说过黄州魔童。他会怕你毁约？他巴不得你毁约。
掌柜也有点儿毛：“你们这是什么表情……”
“总之我陆半城从来都是以诚待人，也从没有人跟我毁约。”陆子清道，“既然大家对条件没有疑问，那么就拿笔墨来，我来写下契约。”
于是掌柜的取来纸张，陆子清就在上面提笔写下“卖铺契”三个字，然后写甲方乙方，分别书写两人的名字。
谢无双和掌柜的都“咦”了一声，这个甲方乙方的写法，还是第一次见。陆子清的书法犹如行云流水，龙飞凤舞地写下来，掌柜的顿时心头大定。他在家产被侵占之前，也是个富家公子，眼力还是有的。就冲着陆公子这笔书法，已经不会有诈了。因为一看便知道是书法名家，光是把这个契约当书法字帖卖了，搞不好都值点儿银子的。
陆子清继续写道：甲方，黄州人士，陆氏子清。乙方……今有食肆铺面一座，坐落于巨鹿府中百旺西街，铺名便宜楼，乙方保证确属其名下……今乙方无钱了纳钱粮，自情愿将铺面以及“便宜楼”招牌、店中陈设，尽行立契出卖与甲方陆子清名下为业。面议时价银二百两整，前去足讫，其楼包括铺面房舍、屋后院落、屋内所有陈设以及店面招牌，均可任凭陆氏子清处置。今恐无凭，立契为照者。银契两清，反悔无效。
洪潮十六年十二月二十八日，立契人甲方乙方，见证人洪武镖局铁星楠……