项目部的临时办公室内，小超人等一众投资人，都坐椅子上，用一次性纸杯，喝着廉价的咖啡。
小超人四处打量着这个临时彩皮房，感觉这东西在香江一定有市场。
香江现在还有数不清的木挡村，一旦台风来袭，屋里的雨，比外面都大，根本站不住脚。
包船王也坐在会议桌前，海湾集团员工送上的咖啡，他是一口都喝不下，里面浓烈的香精味，很容易就让人分辨出这是太古生产的廉价速溶咖啡。
包家要上岸，助理们研究来研究去，得出了两个结论，一是航运业不能放弃，这是包家的核心产业。
二则是，趁着香江地价低廉的时候，开始储存核心区域地块，进军房地产业。
香江的核心地块，除了各大洋行和总督府手中的地块外，核心区域已经让人买光了。
不过也有例外，那就是荃湾。
所以收到海湾集团的合作邀请函之后，包船王就带着自己的高级助理们，杀到了科技城。
“让各位久等了，真是罪过。”
未见人，先闻声。
门外传来了林怀乐清脆的声音，众人扭过头，看向门口。
林怀乐走进了项目部，见到会议桌前已经坐满了人，也是咧嘴一笑，对着身后的司徒浩南开口说道：“把规划图发给大家看看。”
“我想各位已经等急，就等着最终版本。”
司徒浩南赶紧招呼身后的员工，将早已经准备好的规划图，送到投资意向人们的面前。
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文件夹内只有薄薄一张纸，上面是印刷好的科技城地图，唯一不同的是，每一处地块都标注着几个大字，有的是晶体管场，有的是钢铁精加工厂，还有半导体芯片厂等等区域。
最大的一块区域，划给软存工厂。
包船王看完之后，在钢铁加工厂的位置上，用指甲刻出一道印记，而后就传给后面的助理们。
包家的团队是国际化的团队，除了包家本族子弟之外，都是些名校毕业的鬼老们。
能力没得说，这几年航运公司，就是靠着这帮鬼老们运作，才蒸蒸日上。
小超人也在看文件夹内的分布图，他之前就跟林怀乐通过气，如果想在科技城附近盖公寓，就要投资建厂。
他在各个区域中研究了很久，发现晶体管产业很适合他，毕竟他手里也有几家电视机厂，需要晶体管。
之前都是买松下的货，现在如果自己生产，完全可以购买松下现有的技术，共同研发，共同进步，绝对能省下不少功夫。
坐在主位上的林怀乐，将众人的表情变换，尽收眼底。
有实力的只有包船王和小超人，剩下的几家公司，就算参与，也拿不出多少钱来。
大家都是盯着科技城的地，总督府的三年规划已经颁布了，新的大学，会建在科技城的附近，形成美国硅谷那样的高科技产业园。
房地产生意，最需要的就是噱头。
学区房，产业中心，都会让房子不停地增值。